Доверенность в Грузии для России и наоборот: где оформить, перевод и цена

Доверенность в Грузии для России удостоверяет грузинский нотариус: плата по тарифу - 18 лари и ещё 5 лари за запись в электронном реестре. Российская доверенность в Грузии тоже работает, но нотариус ждёт на ней апостиль (2 500 рублей, до 5 рабочих дней) и перевод на грузинский. Факты проверены 10 октября 2026 года.

Действует ли российская доверенность в Грузии

Опора - Гражданский кодекс Грузии. По статье 103 полномочие представителя возникает по закону или из поручения, то есть доверенности. По статье 104 сделка, которую представитель заключил в пределах полномочий, создаёт права и обязанности у доверителя.

Закон Грузии «О нотариате» (сводная редакция от 23 июня 2026 года) добавляет два правила. Статья 54: граждане других государств вправе обращаться к нотариусу лично или через представителя в том же порядке, что и граждане Грузии. Статья 55: документ, выданный в другом государстве, нотариус принимает, если он легализован или заверен апостилем.

Для сделки с квартирой есть ещё одно правило. По приказу министра юстиции Грузии № 939 от 20 октября 2023 года Публичный реестр не заверяет подписи на сделке по доверенности, выданной в другой стране: приказ ставит её в один ряд со сделками, где подписи заверяют только у нотариуса. Перед сделкой нотариус сам проверяет полномочия представителя (статья 48 закона «О нотариате»).

Нужен ли апостиль и нотариальный перевод

У вопроса об апостиле два чтения, и оба опираются на действующие документы.

Первое чтение: апостиль нужен. Статья 55 закона Грузии «О нотариате» называет условие приёма иностранного документа - легализация или апостиль. Нотариальная палата Грузии повторяет его в ответах на частые вопросы: документ, который заверил нотариус в другой стране, подают грузинскому нотариусу с апостилем, и исключений по странам там нет. Россия и Грузия участвуют в Гаагской конвенции 1961 года об апостиле: для России она действует с 31 мая 1992 года, для Грузии - с 14 мая 2007 года.

Второе чтение: хватит перевода. Статья 56 того же закона говорит, что нотариус следует международному договору Грузии, если тот задаёт другой порядок. Такой договор называет российская сторона - Минская конвенция 1993 года о правовой помощи. По её статье 13 документы, которые в одной стране-участнице оформлены по установленной форме и скреплены гербовой печатью, в других странах принимают без специального удостоверения. Минюст России 18 мая 2023 года сообщил, что эта конвенция продолжает действовать в отношениях с Грузией. Но страницы грузинского ведомства, где сказано, что российскую доверенность примут без апостиля, на 10 октября 2026 года найти не удалось.

Апостиль - это 2 500 рублей за документ и до 5 рабочих дней, срок могут продлить до 30 рабочих дней. Ставит его территориальный орган Минюста России в том регионе, где оформлена доверенность. Отказ нотариуса в Грузии обойдётся дороже: оригинал придётся возвращать в Россию и отправлять заново. Если апостиль ставить не хотите, заранее спросите нотариуса, который будет вести сделку, примет ли он доверенность без него.

Перевод нужен при обоих чтениях. Нотариальные действия в Грузии совершают на государственном языке (статья 6 закона «О нотариате»). Административные органы, и Публичный реестр среди них, принимают документ на другом языке с нотариально заверенным переводом (статья 73 Общего административного кодекса Грузии). Перевод удобнее заказать в Грузии: нотариус заверяет подпись дипломированного переводчика. По тарифу это 6 лари за подпись на документе в одну страницу и 4 лари, если страниц от 2 до 10. Работу переводчика оплачивают отдельно.

1. 1

   Нотариус в России удостоверяет доверенность

   Срок и точный список полномочий впишите сразу.

   ↓
2. 2

   Минюст России ставит апостиль

   2 500 рублей за документ, до 5 рабочих дней.

   ↓
3. 3

   Оригинал едет представителю в Грузию

   Он заказывает перевод на грузинский.

   ↓
4. 4

   Нотариус в Грузии заверяет подпись переводчика

   6 лари за подпись на документе в одну страницу.

   ↓
5. 5

   Представитель действует по доверенности

   Нотариус проверяет его полномочия перед сделкой.

Как оформить доверенность у нотариуса в Грузии

Нотариус в Грузии оформляет доверенность при личном визите доверителя. Порядок такой.

1. Подготовьте данные представителя и список полномочий. Чем точнее список, тем меньше вопросов у нотариуса и у тех, кому представитель покажет документ.
2. Возьмите документ, удостоверяющий личность. Закон требует установить личность по такому документу и его вид не называет (статья 48), поэтому заранее спросите нотариуса, какой документ он примет у иностранца.
3. Решите вопрос с языком. Нотариальное действие совершают на грузинском, а если вы им не владеете, нотариус работает с участием переводчика (статья 6). Кто приглашает переводчика, узнайте при записи.
4. Подпишите доверенность. Нотариус регистрирует действие в электронном нотариальном реестре (статья 51).
5. Проверьте сумму в акте и сохраните его номера: по ним доверенность потом проверяют в реестре.

Оформить доверенность через интернет иностранцу трудно. Нотариальная палата Грузии пишет, что такую доверенность удостоверяет любой нотариус, но доверитель должен быть гражданином Грузии или человеком, которого нотариус знает. Подписывает документ поверенный, при одном свидетеле.

Сколько стоит доверенность в Грузии

Плату нотариуса в Грузии задаёт постановление правительства № 507 от 29 декабря 2011 года. Нынешние суммы внесены постановлением № 272 от 30 мая 2022 года, и более поздних изменений в списке на странице постановления нет.

Источник: постановление правительства Грузии № 272 от 30 мая 2022 года, страница Гаагской конференции об органе Грузии (обновлена 10 октября 2023 года), страница услуги Минюста России (обновлена 7 октября 2026 года). Проверено 10 октября 2026 года.

Что изменилось: в первой редакции постановления 2011 года доверенность стоила 10 лари, а запись в реестре - 2 лари. С 2022 года это 18 и 5 лари. В статьях прошлых лет встречаются старые суммы.

Первая редакция постановления называла плату нотариуса без НДС. Действует ли эта оговорка сейчас, по открытому тексту не видно, поэтому итог спросите у нотариуса до визита. Нотариальная палата Грузии пишет, что сумму платы указывают в нотариальном акте, а сведения о плате висят в каждой нотариальной конторе на видном месте.

• Платят все

  Нотариус - Запись в реестре

• Если документ для России

  Перевод - Апостиль

1. Нотариус

   удостоверяет доверенность: 18 лари

2. Запись в реестре

   электронный нотариальный реестр: 5 лари

3. Перевод

   подпись переводчика: 6 лари на одной странице

4. Апостиль

   в Грузии от 30 лари, на 8-й рабочий день

Апостиль в Грузии ставит Агентство развития государственных сервисов Минюста Грузии. Тарифов четыре, и разница между ними только в сроке.

12

8-й рабочий день: 30 лари

В тот же день: 150 лари

1. 1.4-й рабочий день: 60 лари
2. 2.2-й рабочий день: 120 лари

Как проверить доверенность перед сделкой

Проверить доверенность Грузии можно на сайте notary.reestri.gov.ge, ссылку на него даёт Нотариальная палата. Во вкладке поиска акта три поля: регистрационный номер из 9 цифр, индивидуальный номер из 14 цифр и код из 5 знаков с картинки. Сервис показывает, зарегистрирован ли акт и каков его статус сейчас, включая изменение и отмену. Страница работает только на грузинском языке.

Для российской доверенности МИД России называет портал Федеральной нотариальной палаты reestr-dover.ru: на нём проверяют факт выдачи доверенности.

Проверку делают в день сделки. По статье 109 Гражданского кодекса Грузии полномочие прекращается, когда истёк срок, когда доверитель отменил доверенность, когда представитель от неё отказался, когда поручение исполнено, а также со смертью доверителя. Документ на руках у представителя об этом не скажет, а реестр покажет отмену.

Генеральная доверенность на квартиру: что в неё вписать

Генеральная доверенность в Грузии даёт представителю широкие права: чем шире полномочия, тем больше решений принимают без вас. Для покупки или продажи квартиры хватает списка ниже. Формулировки сверьте с нотариусом, который будет вести сделку.

• Кто доверяет и кому: имена и данные документов обоих.
• Квартира: адрес и кадастровый код.
• Сделка и цена: купить или продать, предельная цена и валюта договора.
• Действия: подписать договор у нотариуса, подать заявление в Публичный реестр, оплатить сборы, получить выписку. Закон о Публичном реестре знает такого представителя: забрать поданные документы после отказа или приостановки (статья 6) и остановить регистрацию (статья 22) вправе заявитель или уполномоченное им лицо.
• Расчёт: вправе ли представитель передавать или получать деньги и каким способом.
• Срок. Российская нотариальная доверенность для действий за границей, в которой срок не указан, действует до отмены (статья 186 Гражданского кодекса России). Поэтому срок впишите сами, под одну сделку.
• Сделка с самим собой. По статье 114 Гражданского кодекса Грузии представитель не вправе заключить договор от вашего имени с самим собой, если вы не дали на это согласия. Такое согласие в доверенность не вписывайте.

Как использовать грузинскую доверенность в России

Для действий с недвижимостью в России доверенность должна быть нотариальной: так требует статья 185.1 Гражданского кодекса России для сделок с нотариальной формой, заявлений о регистрации прав и распоряжения зарегистрированными правами.

Статья 106 Основ законодательства России о нотариате говорит: документы из-за границы нотариус принимает при условии легализации, а без неё - когда так предусмотрено законодательством и международными договорами. Таким договором российская сторона считает Минскую конвенцию: по сообщению Минюста России от 18 мая 2023 года она продолжает действовать в отношениях с Грузией. По её статье 13 документ с гербовой печатью принимают без специального удостоверения.

На практике требования задаёт тот, кому вы принесёте доверенность: нотариус, банк или ведомство. Спросите его до оформления. Если он ждёт апостиль, его ставят в Грузии: 30 лари при выдаче на 8-й рабочий день.

Перевод на русский нужен в любом случае. Российский нотариус свидетельствует верность перевода, если сам владеет языком, или подпись переводчика (статья 81 Основ о нотариате).

1. Шаг 1

   Нотариус в Грузии

   Доверенность: 18 лари и 5 лари за запись в реестре.

2. Шаг 2

   Апостиль, если его ждёт получатель

   От 30 лари, выдача на 8-й рабочий день.

3. Шаг 3

   Перевод на русский

   Нотариус заверяет перевод или подпись переводчика.

4. Шаг 4

   Представитель действует в России

   Для сделок с недвижимостью нужна нотариальная форма.

Второй путь - консульская доверенность. По статье 26 Консульского устава России консульское должностное лицо вправе удостоверять доверенности и действует по российскому законодательству о нотариате. В Грузии работает Секция интересов Российской Федерации при Посольстве Швейцарии: Тбилиси, проспект И. Чавчавадзе, 51. МИД России предупреждает, что в такой доверенности указывают конкретный срок, а бессрочные не удостоверяют. Запись и размер сбора уточните на сайте секции до визита.

Риски и ограничения

• Доверенность передаёт право подписи другому человеку. Узкий список полномочий, предел цены и короткий срок оставляют меньше места для ошибки.
• Полномочие прекращается с отменой доверенности и со смертью доверителя. Проверяйте документ в реестре в день подписания.
• По апостилю на российскую доверенность есть два чтения правил, они описаны выше. Ответ нотариуса, который ведёт сделку, важнее любого общего совета.
• Сроки зависят не только от вас: срок апостиля в России могут продлить до 30 рабочих дней. Регистрация права в Публичном реестре Грузии занимает 4 рабочих дня при тарифе 150 лари.
• Тарифы и порядок меняются. Суммы из таблицы сверьте с нотариусом перед визитом.
• Это справочный материал. Он не заменяет ответ нотариуса по вашей сделке.

Когда доверенность подходит для сделки с квартирой

Подойдёт, если

• приехать на сделку в нужные сроки не получается
• есть человек, которому вы доверяете подпись
• полномочия можно описать точным списком: одна квартира, предел цены, срок

Не подойдёт, если

• можете приехать и подписать договор сами
• доверить подпись и расчёт некому
• нужна доверенность на всё, без срока и без предела цены

С чего начать

Начните с квартиры: без адреса и кадастрового кода доверенность получится слишком общей. Посмотрите квартиры в Батуми. Шаги для покупателей из России собраны на странице «Гражданам России», порядок сделки - на странице «Как мы работаем». Как устроена сама покупка, разобрано в материале «Может ли россиянин купить квартиру в Грузии и как это сделать», остальные материалы о сделке - в разделе «Покупка».

Источники

• Закон Грузии «О нотариате»: статьи 6, 48, 51, 54-56, редакция от 23.06.2026
• Постановление правительства Грузии № 272 от 30.05.2022: плата нотариуса
• Постановление правительства Грузии № 507 от 29.12.2011: первая редакция и список изменений
• Гражданский кодекс Грузии: статьи 103, 104, 109, 114
• Общий административный кодекс Грузии: статья 73
• Закон Грузии «О Публичном реестре»: статьи 6 и 22
• Приказ министра юстиции Грузии № 939 от 20.10.2023
• Нотариальная палата Грузии: ответы на частые вопросы
• Электронный реестр нотариальных действий Грузии
• Публичный реестр Грузии: тарифы и сроки регистрации
• Гаагская конференция: участники конвенции 1961 года об апостиле
• Гаагская конференция: орган Грузии по апостилю и его тарифы
• Минюст России: проставление апостиля
• Минюст России: сообщение о Минской конвенции от 18.05.2023
• Минская конвенция 1993 года: статья 13
• Основы законодательства России о нотариате: статья 106
• Гражданский кодекс России: статья 185.1
• Гражданский кодекс России: статья 186
• Консульский устав России: статья 26
• МИД России: удостоверение доверенностей в консульствах
• МИД России: российские консульские учреждения в Грузии