Коммунальные услуги в Грузии: тарифы и счёт летом и зимой

Коммунальные услуги в Грузии считают по счётчикам. В Батуми киловатт-час стоит от 19,7 до 28,2 тетри, кубометр газа - около 57 тетри, вода с канализацией - 0,439 лари за м³, уборка - 1,30 лари с человека. Студия летом выходит примерно в 50 лари в месяц, двухкомнатная квартира с газовым котлом зимой - около 150 лари. Проверено 13 октября 2026 года.

Ниже - тарифы для населения с номерами постановлений, расчёт счёта для двух квартир летом и зимой, плата за обслуживание дома и порядок оплаты. Тарифы на свет, газ и воду утверждает регулятор, Национальная комиссия по регулированию энергетики и водоснабжения. Тариф на воду у каждой водной компании свой, сбор за уборку назначает город: здесь это Батуми. В одном лари 100 тетри; курс Нацбанка Грузии на 13.10.2026 - 2,5994 лари за доллар.

Сколько стоят свет, газ и вода в Грузии

Источник строк - тексты актов на сайте «Законодательный вестник Грузии» (matsne.gov.ge), прочитаны 13 октября 2026 года. Постановление о воде про НДС ничего не говорит, поэтому 0,439 лари дано так, как написано в акте.

Электричество: три ступени и из чего складывается цена

Тариф для дома зависит от расхода за 30 календарных дней. Ступеней три: до 101 кВт·ч включительно, от 101 до 301 кВт·ч включительно, от 301 кВт·ч и больше. Одной строки «цена для населения» в постановлениях нет: регулятор отдельно утверждает три части, а счёт складывается из них и НДС 18%.

Все цифры - тетри за кВт·ч. Распределение - тариф сетевой компании «Энерго-Про Джорджия» на напряжении 220/380 вольт, он действует с 1 апреля 2026 года до 1 января 2031 года. Передача - тариф Государственной электросистемы Грузии на 2026 год. Поставка - тариф компании «ЭП Джорджия Мицодеба» для абонентов в регионах: он введён с 1 апреля 2026 года и продлён в тех же цифрах до 1 января 2027 года.

Наша сумма сходится с тем, что писали СМИ. Издание JAMnews в конце марта 2026 года сообщало: в регионах тариф для населения начинается с 19,731 тетри и доходит до 28,227 тетри, прибавка с 1 апреля - 5 тетри за кВт·ч. Для Тбилиси то же издание называет от 20,041 до 28,537 тетри: в столице другой поставщик, тбилисский тариф по постановлениям мы не складывали.

Как считают месяц, в котором расход перешёл порог, постановление не расписывает: в нём сказано только, что тариф зависит от количества энергии за 30 календарных дней. Сайт поставщика при проверке не открылся. В расчётах ниже весь расход за месяц посчитан по ставке той ступени, в которую он попал. Это верхняя оценка: если по высокой ставке идёт только превышение, счёт выйдет ниже.

Газ

Тариф ниже - для абонентов SOCAR Georgia Gas. На своём сайте компания пишет, что поставляет газ жителям всех регионов Грузии, кроме столицы: в Тбилиси поставщик другой, и тариф у него свой. Название своего поставщика сверьте по квитанции. Тариф SOCAR Georgia Gas для населения - 48,244 тетри за м³, он записан в постановлении № 65 от 29 декабря 2025 года на срок с 1 января 2026 года до 1 января 2028 года. Тарифы в этой таблице регулятора даны без НДС. С НДС 18% получается 56,928 тетри, то есть около 0,57 лари за кубометр. Ту же цифру, 56,928 тетри, издание Civil.ge называло ценой для бытовых клиентов SOCAR ещё в ноябре 2021 года.

Вода и уборка в Батуми

Воду в городе подаёт Batumi Water. Предельный тариф для квартиры со счётчиком - 0,439 лари за м³: 0,251 лари за воду и 0,188 лари за канализацию. Если счётчика нет, считают по людям: 2,225 лари с человека в месяц.

Сбор за уборку в Батуми - 1,30 лари с человека в месяц. Для семей с рейтинговым баллом 70 000 и ниже ставка 1,00 лари. Ставка 1,30 лари действует и для жилья, где проживание подтверждено, но никто не зарегистрирован.

Счёт за месяц для студии и двухкомнатной квартиры

Во сколько выходят коммунальные услуги в Грузии за месяц, зависит от расхода. Он у каждой семьи свой, поэтому ниже примеры, а не норма. Мы взяли две квартиры и по два месяца для каждой. Подставьте свои показания счётчиков, и получите свою сумму.

• Студия, один человек, газа нет. Плита, бойлер и кондиционер работают от электричества. Летом 200 кВт·ч, зимой 400 кВт·ч, воды 4 м³ в месяц.
• Двухкомнатная квартира, два человека, газовый котёл. Электричества 250 кВт·ч в месяц. Газа летом 15 м³ на плиту и горячую воду, зимой 150 м³ с отоплением. Воды 8 м³ в месяц.

Как считали. Электричество: 200 кВт·ч по 23,707 тетри, 400 кВт·ч по 28,227 тетри, 250 кВт·ч по 23,707 тетри. Газ: по 56,928 тетри за м³. Вода: по 0,439 лари за м³. Уборка: по 1,30 лари с человека. Доллары - по курсу Нацбанка Грузии на 13.10.2026. Интернет, телевидение и плата за обслуживание дома в таблицу не вошли.

На сколько счёт растёт зимой

Вода и уборка от сезона не зависят: в примерах это 3-6 лари в месяц. Всю разницу даёт отопление.

В квартире без газа зимой работает вторая причина роста: ступени. Летние 200 кВт·ч в примере идут по 23,707 тетри, зимние 400 кВт·ч - уже по 28,227 тетри. Расход вырос вдвое, а строка за свет - в 2,4 раза, с 47 до 113 лари. Порог третьей ступени - 301 кВт·ч за 30 дней, это около 10 кВт·ч в день.

В квартире с газовым котлом свет зимой остаётся на второй ступени, а растёт газ: в примере с 15 до 150 м³, то есть с 8,5 до 85 лари. Цена кубометра при этом одна круглый год.

До переезда попросите у собственника квитанции за январь и за июль: это быстрее и точнее любого расчёта. О том, как семьи оценивают зиму и влажность в городе, мы писали в материале о плюсах и минусах жизни в Батуми.

Что такое плата за обслуживание дома и сколько она стоит

Закон Грузии о товариществах собственников квартир говорит две вещи. Долю собственника в общем имуществе считают по отношению площади его квартиры к общей площади квартир (статья 5). Расходы на содержание общего имущества и пользование им несут собственники (статья 7). Размер взноса закон не задаёт.

Единого городского тарифа на обслуживание дома нет, открытого списка ставок по домам мы не нашли. Есть пример из объявления. В комплексе Subtropic City на улице Зураба Горгиладзе, 88 продаётся квартира с одной спальней, 37 м². В объявлении сказано: плата за общие зоны - 0,5 доллара за м², если квартира не сдаётся. Объявление стоит на площадке Realting, обновлено 15 августа 2026 года. Период в нём не назван. Если это плата за месяц, для 37 м² выходит 18,5 доллара, около 48 лари. Объявление одно, средней цифры по городу оно не даёт.

Что спросить про дом до покупки или аренды:

• ставку за м² в месяц и в какой валюте её считают;
• что в неё входит: лифты, уборка подъезда, охрана, освещение, бассейн;
• меняется ли ставка, если квартиру сдавать;
• есть ли по квартире долг перед домом и поставщиками;
• на кого оформлены счётчики и где взять абонентские номера.

Чем апартаменты отличаются от квартиры в жилом доме, мы разбирали в материале «Квартира или апартаменты в Батуми».

Как платить коммуналку: приложения банков и терминалы

На открытой странице TBC Pay перечислены разделы услуг, но не компании внутри них. Есть ли в списке ваш поставщик воды или уборки, видно уже в самом разделе. Комиссию по коммунальным платежам страница тоже не называет: смотрите итоговую сумму перед подтверждением.

Платить из приложения удобнее с грузинской картой. Как её открыть и какие документы просит банк, написано в материале о счёте и карте в банке Грузии. Пока карты нет, спросите у собственника, каким способом платит он сам.

Кто платит коммуналку при аренде

Закон возлагает расходы на общее имущество дома на собственников квартир. Счета за свет, газ и воду оплачивают по абонентскому номеру, и платить по нему может любой из двоих. Поэтому вопрос, кто платит коммунальные услуги в Грузии при аренде, закрывает договор между собственником и жильцом.

Что вписать в договор аренды:

• какие счета платит жилец: свет, газ, вода, уборка, интернет;
• кто платит за обслуживание дома;
• показания счётчиков на день въезда и на день выезда;
• до какого числа месяца жилец оплачивает счета и как показывает чеки.

Собственнику, который живёт в другой стране, стоит раз в месяц самому проверять оплату по абонентским номерам. Арендные цены и условия собраны в материале «Сколько стоит снять квартиру в Батуми», порядок сдачи для собственника - в материале «Как сдать квартиру в Батуми». Остальные тексты о жизни в городе лежат в разделе «Переезд».

Коммунальные расходы удобно считать вместе с ценой жилья: студия и двухкомнатная квартира дают разный счёт каждый месяц. Квартиры в Батуми с ценами и адресами собраны в каталоге, небольшие - в подборке студий. Напишите нам площадь и бюджет - ответит Наталья. Комиссию с покупателя не берём.