Как перевести деньги из России в Грузию на покупку квартиры

Перевести деньги из России в Грузию на покупку квартиры можно банковским переводом на свой счёт в грузинском банке. Лимиты Банка России на переводы валюты за рубеж для граждан России отменены с 8 декабря 2025 года. Наличной валюты разрешено вывезти не больше эквивалента 10 000 долларов. О счёте в Грузии сообщают в налоговую в течение месяца. Факты проверены 10 октября 2026 года.

Сколько денег можно перевести из России за границу?

До декабря 2025 года на такие переводы действовали лимиты. Банк России снял их решением от 5 декабря 2025 года. В июне 2026 года регулятор продлил ограничения до 7 декабря 2026 года, но только для нерезидентов из недружественных стран: о гражданах России в этом решении ничего нет.

Это правило регулятора. Сам перевод проводят два банка, российский и грузинский, и у каждого свои условия. Поэтому сумму на квартиру сначала обсуждают с обоими банками, а потом отправляют.

Как перевести деньги на свой счёт в Грузии?

Закон 173-ФЗ (статья 12) разрешает гражданину России переводить деньги со своего счёта в российском банке на свой счёт за рубежом, в валюте и в рублях. В таком переводе отправитель и получатель - одно лицо.

Пример по счёту: банк TBC пишет на своей странице для иностранцев, что нужны загранпаспорт и номер телефона. Заявку можно начать в мобильном банке, а завершают её в отделении, с оригиналом паспорта. У других банков порядок может отличаться.

До перевода задайте два вопроса. Российскому банку: отправляет ли он валюту в Грузию, в какой валюте и за какую комиссию. Грузинскому: какие документы он попросит по крупному входящему переводу и чем подтвердить, откуда деньги. Попросите список письмом и соберите бумаги до задатка, а не в день сделки.

Можно ли привезти наличные?

Запрет на вывоз наличной иностранной валюты свыше эквивалента 10 000 долларов действует со 2 марта 2022 года. На рубли он не распространяется, но у рублей свои правила на таможне: сумму свыше эквивалента 10 000 долларов декларируют письменно, а свыше 100 000 долларов нужны документы о происхождении денег. Так написано на сайте Федеральной таможенной службы.

Правила ввоза наличных в Грузию посмотрите на сайте Службы доходов Грузии перед поездкой.

Что сообщить в налоговую в России?

Валютный резидент для закона 173-ФЗ - каждый гражданин России. У резидента со счётом за рубежом две обязанности.

Первая - уведомление об открытии счёта, не позднее месяца. Его подают через личный кабинет налогоплательщика, в инспекции или по почте.

Вторая - отчёт о движении средств: ежегодно, до 1 июня следующего года. Закон освобождает от отчёта небольшие счета, до 600 000 рублей оборота в год, но только в странах ЕАЭС и в странах из перечня ФНС. Грузии в этом перечне нет.

К тем, кто провёл за пределами России больше 183 дней в году, закон эти требования не применяет.

Как рассчитаться с продавцом?

Платите с грузинского счёта, в порядке и в сроки, которые записаны в договоре: когда уходят деньги, когда подаёте заявление в Публичный реестр. Этот пункт читают до подписи.

Если продавец тоже гражданин России, расчёт согласуйте с юристом до задатка. Закон 173-ФЗ (статья 9) ограничивает валютные расчёты между российскими резидентами: перевод из России на зарубежный счёт другого резидента - не больше эквивалента 5 000 долларов за операционный день через один банк.

Риски и ограничения

• Отмена лимита - правило регулятора. Сроки, комиссии и документы назначают банки, и они меняются.
• Системы переводов без открытия счёта здесь не разобраны: их условия на 10 октября 2026 года по официальным страницам подтвердить не удалось.
• Это справочный материал. Он не заменяет ответ вашего банка и проверку договора по вашей сделке.

С чего начать?

Посмотрите квартиры в Батуми: по цене квартиры станет понятно, какую сумму готовить. Шаги для покупателей из России собраны на странице «Гражданам России», порядок сделки - на странице «Как мы работаем».